Oggi il noto gruppo di servizi immobiliari Engel & Völkers, evocando il fermento del mercato locale, ha organizzato un recruiting day presso la sua sede di Bologna in via de’ Toschi. La giornata, aperta al pubblico dalle 18, mira ad attrarre 20 nuovi agenti immobiliari da integrare nel proprio team. Questo passo non è solo un segnale di crescita interna, ma anche un riflesso delle condizioni attuali del mercato immobiliare bolognese, caratterizzato da dinamismo e interesse, soprattutto nel settore luxury.
Un mercato immobiliare in fermento
La necessità di ampliare il proprio personale presso Engel & Völkers è espressione di un mercato in evoluzione. Secondo uno studio condotto in collaborazione con Nomisma, Bologna si presenta come una piazza dinamica, dove la domanda supera l’offerta, soprattutto per gli immobili di pregio. Nonostante le sfide legate alle criticità infrastrutturali in alcune zone, il panorama generale sembra promettente.
I tempi di vendita degli immobili oscillano tra tre e cinque mesi per le nuove costruzioni, mentre per gli spazi con particolari vincoli si allungano fino a sei mesi. Anche i prezzi rispecchiano questa vivacità: nel centro di Bologna e nei Colli, le proprietà più esclusive possono raggiungere valori di 6.000 euro al metro quadro. Questa cifra rappresenta non solo una valutazione del mercato, ma anche un indicatore del crescente interesse verso l’acquisto di immobili di lusso.
Le case di prestigio, con caratteristiche distintive e localizzazioni strategiche, non sono mai state così ricercate. La fascia di prezzo in media si attesta tra 4.000 e 4.500 euro al metro quadro, a conferma di quanto i bolognesi e i potenziali acquirenti stiano cercando.
Le tipologie di immobile più desiderate
Nel contesto del recruiting day, è emerso che ciò che i clienti cercano con maggiore insistenza sono spazi nuovi o già ristrutturati. La tipologia di immobile che va per la maggiore è di circa 130 mq, composta da 3 camere e 2 bagni. Questa dimensione va incontro alle esigenze delle famiglie moderne, che desiderano ampi spazi abitativi.
Un altro fattore di spicco nel processo di acquisto è l’interesse per gli immobili luxury, che si sono rivelati delle vere e proprie oasi nel panorama cittadino. Tuttavia, nonostante la richiesta crescente, i problemi infrastrutturali in alcune aree hanno complicato l’equilibrio tra offerta e domanda, portando a una leggera diminuzione nel numero di contratti firmati.
Le aree collinari, pur fornendo proprietà affascinanti e uniche, devono affrontare l’ostacolo delle difficoltà di accesso e dei limiti infrastrutturali, che rendono più complicata la contrattazione. Questo scenario fornisce alle agenzie immobiliari un’opportunità unica di esplorare nuove strategie per attrarre acquirenti e investitori, nonché l’importanza di avere un team motivato e ben preparato.
Un futuro promettente per i professionisti del settore
La vigilia del recruiting day è un chiaro invito a giovani e professionisti del settore a unirsi a un ambiente stimolante e consolidato. Engel & Völkers si distingue non solo per la sua reputazione, ma per l’approccio innovativo che promuove nel settore immobiliare. Attraverso la selezione di nuovi agenti, l’agenzia punta a formare professionisti in grado di adattarsi a un mercato in continua evoluzione, garantendo così un servizio di alta qualità ai clienti.
L’interesse crescente per il mercato immobiliare bolognese rappresenta una sfida, ma anche un’opportunità per i nuovi agenti. Con l’arrivo di nuovi efficaci agenti immobiliari, l’agenzia è pronta ad affrontare le sfide offerte dal mercato e contribuire alla crescita della città. La prospettiva di una continua evoluzione nel settore, combinata con l’interesse degli investitori e dei clienti, preannuncia un futuro luminoso per il mercato immobiliare di Bologna, e Engel & Völkers è in prima linea in questa trasformazione.